정원오 부동산 공약 때린 오세훈 “재개발·재건축 개념조차 잡혀 있지 않아"
||2026.05.14
오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 경쟁 상대인 정원오 후보를 향해 “재개발·재건축의 공공성 개념조차 잡혀 있지 않은 것 같다”고 지적했다.
오 후보는 14일 서울시장 후보 초청 한국신문방송편집인협회 포럼에 참석해 “(정 후보가) 잘 모르고 잘못된 말씀을 한다”며 정 후보의 주택 공급 구상을 지적했다.
이날 포럼에서 오 후보는 정 후보가 용산국제업무지구에 ‘1만 가구’를 공급하겠다고 언급한 데 대해 “1만 호를 공급하게 되면 국제 기능과 주거 기능이 ‘5대 5′로 바뀌게 돼 국제 기능이 무색해진다”고 했다.
그러면서 “또 법적으로 초등학교를 지어야 하고 교통영향평가를 다시 받아야 하는 문제가 발생한다”며 “본래대로 용산에 6000호를 공급하면 인근 학교가 학생 수를 수용할 수 있어 학교를 짓지 않는 것으로 국토부와 합의가 됐었다”고 설명했다.
이어 “가장 큰 문제는 계획을 다시 세워야 하니 절차가 2년 늦어지는 점”이라며 “2년을 늦추는 것은 정말 바람직한 선택은 아니라고 본다”고 지적했다.
오 후보는 정 후보의 주택 공약인 ‘착착개발’도 현실성이 없다고 지적했다. 오 후보는 “이주하고 허물고 새로 짓는 데 한 4~5년 걸리고 관리 처분 인가 등이 순서대로 진행돼야 해 20년 걸리는 것을 제가 무려 12년으로 줄였다”며 “도대체 어느 기간, 어느 부분을 줄여 저보다도 2년을 더 줄일 수 있다고 하느냐”고 했다.
오 후보는 이날 오전 먼저 포럼에 참석한 정 후보가 ‘재개발 과정에서 공공성이 약화될 수 있다’는 지적에 청년·서민 주거 지원 정책으로 공공성을 강화하겠다고 한 발언도 비판했다.
오 후보는 “재건축·재개발 사업에서 공공성이 무엇을 뜻하는지도 준비가 안 된 상태”라며 “공공성은 재건축 단지에 공공에 기여하는 도로를 마련하거나 임대주택을 일정 비율로 넣어서 확보한다는 것”이라고 했다.
그러면서 “필요 이상으로 공공성 원칙을 견지하면 경제성이 떨어져 정비 사업이 중도 하차할 가능성이 생긴다”며 “경제성을 해결하려면 공공성을 줄여야 하는데 민주당은 재건축초과이익환수제까지 당론으로 유지하고 있다”고 했다.
이어 오 후보는 “정 후보 캠프에는 박원순 시절 분들이 합류했다”며 “선거 때라 ‘나도 공급하겠다’고 말하지만 반성 없이는 옛날의 기조로 돌아갈 가능성이 크다”고 했다.
