신용대출은 내렸는데… 주담대 금리, 27개월 만에 최고

시장 금리가 오르면서 주택담보대출 금리가 27개월 만에 최고 수준을 기록했다.

한국은행이 27일 발표한 ‘2월 금융기관 가중평균 금리’에 따르면 지난달 예금은행의 주택담보대출 가중평균 금리(신규 대출 기준) 연 4.32%다. 이는 작년 10월 이후 5개월 연속 상승세로 2023년 11월(4.48%) 이후 가장 높은 수준이다. 주택담보대출 중 고정형 금리는 4.3%로 전월보다 0.04% 올랐다. 변동형 금리는 같은 기간 0.02% 내린 4.38%다.

일반 신용대출 금리는 1월 5.55%에서 2월 5.53%로 하락했다. 한국은행 관계자는 “일부 은행에서 대출 금리가 높은 중·저신용대 대출을 줄인 영향”이라고 말했다. 주택담보대출과 일반 신용대출을 합친 가계대출 금리는 4.45%다. 일반 신용대출 금리가 내린 영향인데, 2025년 10월 이후 5개월 만에 하락이다.

2월 기업 대출 금리는 4.2%다. 전월보다 0.05%포인트(p) 상승했다. 이 기간 대기업 대출 금리(4.13%)는 0.04%p, 중소기업 대출 금리(4.28%)는 0.07%p 올랐다. 가계와 기업을 모두 포함한 전체 은행권 대출 금리는 전월보다 0.02%p 오른 4.26%다.

예금과 시장형 금융상품 등 저축성 수신금리는 2.83%다. 전월보다 0.05%p 올랐다. 정기예금과 같은 순수저축성예금 금리는 2.77%에서 2.8%로 올랐다. 양도성예금증서(CD)와 금융채 등의 시장형 금융상품 금리는 2.82%에서 2.97%로 상승했다. 대출보다 수신금리가 더 크게 오르면서 은행 신규 취급액 기준 예대금리차(예금과 대출 금리 차이)는 전월보다 0.03%p 줄어든 1.43%다.

은행 외 금융기관의 1년 만기 정기 예금 금리는 저축은행(3→3.05%), 신용협동조합(2.84→2.94%), 상호금융(2.74→2.76%), 새마을금고(2.88→2.98%) 등 모두 상승했다. 대출 금리는 신용협동조합(4.55→4.54%)만 하락하고 상호저축은행(9.44→9.58%), 상호금융(4.35→4.38%),, 새마을금고(4.4→4.45%) 등은 상승했다.