서울 오피스텔 매매가 12개월째 올라… 상승폭은 감소

서울 오피스텔 가격이 12개월 연속으로 오른 가운데 상승폭은 둔화한 것으로 나타났다.

25일 KB부동산이 발표한 1월 오피스텔 통계(12일 조사 기준)에 따르면 서울 오피스텔 매매가는 지난해 12월 대비 0.04% 상승했다. 지난해 2월 이후 12개월째 상승세를 이어가고 있다.

다만 지난달 상승률(0.52%) 대비 오름폭은 축소됐다.

면적별로 보면 전용면적 85㎡를 초과하는 대형 면적 오피스텔이 0.48%로 상승률이 가장 높았다. 지난달 상승률(2.39%)과 비교하면 오름폭은 감소했다.

중대형(전용 60㎡ 초과∼85㎡ 이하) 오피스텔은 0.27% 올랐다.

아파트 규제가 강화되면서 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로 수요가 유입된 것이 가격 상승을 이끈 것으로 풀이된다.

정부는 지난해 10월 10·15 대책을 통해 서울 전역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정했다.

반면 중형(전용 40㎡ 초과∼60㎡ 이하)과 소형(전용 30㎡ 초과∼40㎡ 이하), 초소형(전용 30㎡ 이하)의 오피스텔 매매가는 각각 0.02%, 0.03%, 0.21% 떨어졌다.

전국 오피스텔 매매가도 이달 0.01% 떨어져 지난해 10월(-0.03%) 이후 3개월 만에 하락 전환했다.

수도권 오피스텔 매매가는 인천과 경기가 각각 0.02% 내려갔다.

5개 광역시(대전·대구·부산·광주·울산)의 매매가는 0.16% 떨어져 42개월째 하락세를 보였다.