현대차 투자, 반도체 소부장 특화단지 본격화까지.. 이목 집중된 ‘안성 아양지구 금성백조 예미지’

[AP신문 = 윤종진 기자]

경기도 안성이 대형 개발 호재를 연이어 확보하며 중부권 핵심 성장 거점으로 부상하고 있다.

대기업 첨단산업 투자와 반도체 산업단지 조성, 수도권과 충청권을 연결하는 광역 교통망 구축이 동시에 추진되면서 도시의 성장 체급 자체가 한 단계 격상되고 있다는 평가다. 단일 이슈가 아닌 산업•일자리•교통이 맞물린 구조적 변화라는 점에서 시장의 관심도 한층 높아지고 있다.

우선, 안성에는 현대자동차그룹의 배터리 안성 캠퍼스 구축이 추진되고 있다. 총 1조2,000억원을 투자해 짓는 미래 모빌리티 배터리 안성 캠퍼스는 현대차•기아가 개발한 배터리 설계•공정 기술을 종합적으로 검증하는 현대차그룹 최초의 배터리 특화 R&D 거점이다. 해당 시설은 안성 제5일반산업단지 내에 연면적 11만1,000㎡ 규모로 조성되며, 공정률은 현재 약 30% 수준으로, 내년 말 준공이 목표다.

대기업의 대규모 투자는 단순한 생산시설 확충을 넘어 지역 산업 전반에 파급 효과를 가져온다. 배터리 산업을 중심으로 한 연관 기업 집적과 고급 인력 유입, 지속적인 고용 창출이 이어지며 안성의 산업 구조는 물론 주거 수요까지 함께 끌어올리는 촉매제로 작용할 전망이다. 이러한 변화는 안성을 기존의 산업 배후 도시가 아닌, 미래 모빌리티 산업을 선도하는 핵심 거점 도시로 재편시키는 중요한 전환점이 될 것으로 기대된다.

이와 함께 안성에는 반도체 산업을 뒷받침할 핵심 기반으로 동신일반산업단지 조성이 본격화되고 있다. 농업진흥지역 일부 해제를 거쳐 재추진에 속도를 내고 있는 동신일반산업단지는 반도체 소재•부품•장비(소부장) 특화 산업단지로 조성될 예정으로, 중부권 반도체 산업 벨트의 한 축을 담당할 거점으로 평가받는다. 산업단지가 가동되면 다수의 관련 기업 입주와 함께 대규모 종사자 유입이 예상되며, 안정적인 배후 주거 수요 형성에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

교통 환경의 변화도 눈에 띈다. 수도권과 충청권을 직결하는 JTX(중부권 급행철도) 사업이 추진되면서 안성의 광역 접근성은 획기적으로 개선될 가능성이 커졌다. JTX는 서울 잠실에서 성남•광주•용인•화성•안성을 지나 청주공항•오송역까지 연결하는 총연장 134km의 급행축으로, 2030년 착공•2036년 개통을 목표로 추진 중이다.

해당 노선이 현실화될 경우, 안성은 서울 잠실은 물론 충청권 핵심 거점까지 빠르게 연결되는 광역 교통의 요충지로 자리매김하게 된다. 이는 출퇴근 수요뿐 아니라 광역 생활권 확장, 인구 유입 가속화로 이어지며 도시의 체질 변화를 더욱 뚜렷하게 만드는 요소로 작용할 전망이다.

이처럼 대기업 첨단산업 투자, 반도체 특화 산업단지 조성, 광역철도 구축이라는 트리플 호재가 동시에 가시화되면서 안성은 산업과 일자리, 교통이 선순환하는 성장 구조를 갖춘 도시로 빠르게 재편되고 있다. 개발 호재가 개별적으로 작용하는 수준을 넘어, 도시 전반의 경쟁력을 끌어올리는 구조적 변화라는 점에서 그 의미가 크다.

이러한 변화의 중심에서 주거 가치 역시 재조명되고 있다. 특히, 생활 인프라와 주거 환경이 이미 검증된 아양택지개발지구에 관심이 쏠리는 가운데, 마지막 분양 단지로 공급되는 ‘안성 아양 금성백조 예미지’가 트리플 개발 호재의 직접적인 수혜 단지로 주목받고 있다.

‘안성 아양 금성백조 예미지’는 현대자동차그룹 배터리 안성 캠퍼스가 들어서는 안성 제5일반산업단지와 반도체 소부장 특화 산업단지인 동신일반산업단지를 차량 10분대 거리로 두고 있어, 향후 대규모 산업 종사자 수요를 흡수할 수 있는 대표적인 배후 주거지로 평가된다. 첨단산업 거점과 주거지가 가까이 연결된 직주근접 입지는 출퇴근 부담을 줄여 실거주 수요 유입에 유리한 조건으로 꼽힌다.

여기에 JTX 추진에 따른 광역 교통망 확충 효과까지 더해질 경우, 산업단지 종사자 수요는 물론 서울•수도권 접근성을 중시하는 광역 수요까지 함께 흡수할 수 있는 입지로 주거 가치는 더욱 부각될 전망이다.

아울러 아양택지개발지구 내 마지막 분양 단지라는 희소성에 더해, 이미 완성된 생활 인프라를 누릴 수 있다는 점도 강점이다. 백성초와 안성중(2027년 이전 예정), 고등학교 예정부지가 도보권에 위치한 트리플 학세권을 갖췄으며, 아양도서관과 학원가도 가까워 교육 여건이 우수하다. 이마트, 하나로마트, CGV, 경기도의료원 안성병원 등 주요 편의시설과 중심상업지구도 도보로 이용 가능해 원스톱 생활이 가능하다.

한편, ‘안성 아양 금성백조 예미지’의 견본주택은 경기도 안성시 옥산동 일원에 마련돼 있다. 현재 선착순 동•호지정 계약을 진행 중이다. 관련 자세한 사항은 홈페이지 또는 대표번호를 통해 확인할 수 있다.